莱城区流转土地3.5万亩
时间:2009-11-06 来源： 作者:
莱城区按照“土地确权、两权分离、市场运作、利益共享”的方针，通过采取村企共建、安置招商引资项目、农业龙头企业建基地、互换和入股相结合的四种土地流转模式，逐步实现了农村土地经营规模化、效益最大化。截至目前，全区土地流转面积达到3.5万亩，占总耕地面积的5%，流转涉及农户2.7万余户，占农户总数的12.2%。
村企共建的流转模式。即村集体采取土地承包形式集中流转给民营企业经营，双方共建双赢，共同发展。茶业口镇南嵬石村按每亩补助村民400斤小麦的标准，把山岭薄地集中流转给金来公司搞旅游开发，农户既从土地上获得了股金收入，又可到公司打工获取工资收入，村集体每年也相应获取部分承包费，实现了企业、村集体、农户“三赢”。
安置招商引资项目的流转模式。即将流转的土地进行包装推介，吸引外商投资发展项目。大王庄镇朱家峪村将1200亩山场流转给东营客商搞林业产业化项目开发，目前一期工程已投资1500万元建设了千亩核桃园。二期工程计划投资1000万元，建设核桃加工厂。项目建成后，年可实现利税200万元，安置劳动力60多人。
农业龙头企业建基地的流转模式。即企业严格按照操作规程，利用土地流转，建设自属标准化生产基地，提高农产品附加值，增加经济效益。万兴果菜公司与寨里镇公家庄村、大王庄镇前卞庄和止凤村村委会分别签订土地流转合同，按照“自愿、平等、有偿”的原则，从农户手中流转土地给公司建设标准化生产基地，流转土地的农户可到公司打工赚取劳务收入，目前已建设基地4200亩。
互换、入股相结合的流转模式。即对集体建设用地通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转。苗山镇灰堆村通过互换土地与村民入股相结合的形式，大力发展经济林，种植薄皮核桃3000多亩。张家洼街道东王善村把原承包户的土地流转出来，大力发展村办工业小区，兴建标准厂房，吸引项目落地，安置本村劳动力，原承包户获得了土地租金、股金和务工工资三重收入。
